Önce Git, Gör,
Beğen.
Sonra Al.

Hayır, Türk vatandaşı olmanız zorunlu değildir. Yabancı uyruklular da KKTC'de mülk satın alabilir. Türk vatandaşları koçan tapulu mülk alabilirken, yabancı uyruklu kişiler Bakanlar Kurulu onayı ile belirli koşullarda mülk edinebilir. DMC Organizasyon olarak tüm hukuki süreci sizin adınıza takip ediyoruz.

DMC Organizasyon projelerinde minimum %35 peşin ödeme yeterlidir. Bazı projeler %30 peşinat kabul ederken, daha yüksek peşinat ödemek aylık taksit tutarını düşürür. Taksit hesaplayıcımızla kendi bütçenize uygun planı görebilirsiniz.

Evet, 0 faiz gerçekten sıfırdır. İnşaat firmaları doğrudan taksit yapıyor, araya banka girmiyor. Sözleşmeye Sterlin cinsinden sabit tutar yazılır. Kur farkı, gizli komisyon veya ek maliyet yoktur. Sözleşmenizi bağımsız avukata incelettirmenizi öneriyoruz — biz buna da yardımcı oluyoruz.

Evet, uzaktan satış yapılabiliyor ancak biz kesinlikle yerinde görmenizi öneriyoruz. Bu yüzden uçak biletinizi, 5 yıldızlı otel konaklamanızı ve tüm transferlerinizi ücretsiz karşılıyoruz. Not: Konut alınmaması durumunda seyahat masrafları tarafınızca karşılanır.

KKTC'de iki tür tapu vardır: Koçan tapu (Türk tapusu, 1974 öncesi) ve eşdeğer koçan (devlet tahsisli). Her iki tapu da yasal koruma altındadır. DMC Organizasyon portföyündeki tüm projeler koçan tapulu veya eşdeğer koçan tapulu olup, tapu sürecini avukat eşliğinde yönetiyoruz.

KKTC'de kira getirisi bölgeye ve mülk tipine göre değişir. Long Beach ve İskele'de yıllık brüt kira getirisi %6–8 arasındadır. Özellikle tatil kiralama (Airbnb) ile yaz sezonunda aylık £800–£2.000 arası gelir elde edilebilir. DMC Organizasyon olarak kira yönetimi hizmeti de sunuyoruz.

İskele ve Long Beach son 5 yılda KKTC'nin en hızlı değerlenen bölgeleri oldu. Özellikle İskele'de yeni altyapı yatırımları (otoban, havalimanı) bölgesel değer artışını hızlandırıyor. Tatlisu ise doğal güzelliği sayesinde emeklilik ve yaşam odaklı yatırımcılar için cazibe merkezi.

Portföyümüzdeki tüm projeler, sektörde kanıtlanmış 14 inşaat firmasına aittir. İnşaat aşamasındaki projelerde ödeme planı inşaat ilerleme durumuna göre yapılır — yani firma işi ilerletmeden ödeme yapmazsınız. Ek olarak, tüm projeler noter onaylı sözleşmeyle güvence altındadır.

WhatsApp veya telefonla iletişime geçin, tercih ettiğiniz tarihi belirleyin. Uçak biletiniz, 5 yıldızlı otel konaklamanız (1 gece) ve havalimanı-otel-proje arası tüm transferler DMC Organizasyon tarafından karşılanır. Turda seçtiğiniz projelerin satış ofislerini ziyaret edersiniz.

Zirveye katılım tamamen ücretsizdir. WhatsApp (0507 377 3434) üzerinden kayıt yaptırmanız yeterli. Zirvede 14 inşaat firması temsilcisiyle birebir görüşme, 74 projenin 3D maketlerini inceleme ve KKTC gayrimenkul hukuku uzmanlarıyla danışma imkânınız olacak.

£109.000 başlangıç fiyatlı projede %35 peşin ödeme sonrası kalan tutar 60 aya bölünür: aylık yaklaşık £1.000. Daha yüksek peşinat veya kısa vade ile taksit düşer. Hesaplayıcımızla kendi rakamlarınızı görebilirsiniz.

Hayır. DMC Demirci Organizasyon bir bağımsız gayrimenkul danışmanlık platformudur. 14 farklı inşaat firmasının 74 projesini tek çatı altında sunuyoruz. Herhangi bir firmaya bağlı değiliz — sizin çıkarınız doğrultusunda tarafsız danışmanlık veriyoruz.

Karar verdikten sonra sözleşme aynı gün imzalanabilir. Peşinat ödendikten sonra mülk adınıza kaydedilir. Tapu devir süreci projenin teslim tarihine bağlıdır — hazır projelerde 1–3 ay, inşaat aşamasında projelerde teslim tarihinde gerçekleşir.

Evet, KKTC'de satın aldığınız mülkü dilediğiniz zaman üçüncü kişilere satabilirsiniz. Koçan tapulu mülkler transfer işleminde daha hızlı süreçlere sahiptir. DMC Organizasyon olarak satış sonrası danışmanlık ve ikinci el satış desteği de sunuyoruz.

KKTC'de mülk alımında %5 KDV, %6 tapu harçları (ilk alımda %3 indirimli) ve damga vergisi (%0.5) gibi masraflar bulunur. Ayrıca avukat ücreti ve banka transferi komisyonu da hesaba katılmalıdır. Toplam ek masraflar mülk değerinin yaklaşık %8–10'u civarındadır.